两人共同购房，合同是否可以仅涉及一人？

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• 问结婚后仅一人购房是否合规？
  

  在婚后购买房屋时，选择将所有权认可为仅归属于某位人士是被允许的，但通常会被视为使该房产同样成为夫妻两人的共有资产。除非满足以下特定情况，否则房产将被确认为产权登记方一人所有的个人财产：首先，如果该房产完全由某位方的亲生父母承担全部的购建资金；其次，如果房产是由某位方的父母支付首期款项购买而成，并由产权登记方以其个人财产偿还贷款；最后，如果房产系由某位方以其个人财产独立购买。 根据《民法典》第一千零六十三条，以下财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因人身损害获得的赔偿或补偿；遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

• 问共同债务人是否可以仅向一方提起诉讼？
  

  在共同借款的情况下,各共同债务人需承担连带责任。因此,如果债权人选择仅针对其中一名债务人提起诉讼,法庭将予以支持。如果债权人和债务人的人数超过两人,根据相关法律法规或双方当事人可以达成协议,每个享有连带权益的债权人都有资格向债务人强制执行其应尽的义务。

• 问租房合同是否涉及人身安全
  

  租房合同涉及人身安全可以写明出租人已确认房屋装饰及设施的安全性，承租人应对出租房屋的及设备的使用安全负责，不得利用租赁房屋从事非法事项、违约使用房屋发生安全事故与出租人无关的条款。

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