房主去世老伴自书范本

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• 问老人去世老伴的份额
  

  遗产最多是90%。关于遗产继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。关于遗产继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。

• 问老伴去世了，房产证怎么办
  

  房屋是你们夫妻共有，你老伴去世了，房产中有一半是你的，剩下的一半才是你老伴的遗产。 你老伴没有遗嘱，你和你女儿都有权继承你老伴的遗产。 因你并未放弃继承，也未办理买卖或赠与，该房屋你占有的份额比你女儿的份额要大。 房产证在谁手上都不碍事，你作为房屋的共有人与你老伴的继承人，有该房屋的占有、使用、收益、处分权。未经你同意，你女儿无权进行改名等处置行为。

• 问再婚老伴去世，如何卖掉房本名是她的房子，老伴还有几个儿子？
  

  因为这里牵涉到继承，必须经过他们的同意方可处分，建议您直接起诉进行遗产分割处理。

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