再婚老伴去世，如何卖掉房本名是她的房子，老伴还有几个儿子？

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• 问老人去世老伴儿子和子女财产分割
  

  首先，有遗嘱的话按遗嘱继承，没有遗嘱的话先由第一顺序继承人即配偶、子女、父母共同继承，第一顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 其次，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。

• 问老人去世房子怎么过户给老伴
  

  你岳父的第一顺序继承人将他们应当继承的房产份额全部赠与给你，你才能将房子的产权过户到你的名下。 继承人的赠与手续可以到公证处办理，然后你可以凭公证书到房产部门办理过户手续。 有的地方房产部门要求必须凭法院的法律文书才能办理过户，如果遇到这种情况，你可以凭公证文书到法院提起一个确认之诉，要求法院确认你对该房产拥有所有权，然后你凭法院的判决到房产部门办理过户手续。

• 问老伴去世房产归谁
  

  若是您老伴死后没有遗嘱留下，是应该按照法定的方式继承的：您与您的孙子都是可以要求继承的，都属于第一顺序继承人（您的孙子是代位继承您儿子应该继承的份额），死者的配偶、子女、父母都是第一顺序继承人，协商不成一般是平均分割的。（但是对于您老伴的房子若是您与其共同财产，在继承的时候只能要求继承您老伴的那部分，即分割房子的二分之一）。 对于您儿子的遗产继承的份额是同样的道理。是否可以对换还是建议您协商解决

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