假如房屋买卖合同无效，违约条款有效吗

大家都在问查看更多

• 问关于房屋买卖合同无效违约条款
  

  违约条款是基于房屋销售合同的有效性。房屋销售合同无效的，违约条款失去了存在的基础，无效。根据实际情况，合同无效的，合同中的违约条款不具有法律效力。

• 问房屋买卖合同无效违约条款怎么认定
  

  房屋买卖合同无效违约条款依旧有效。根据《民法典》第五百零七条规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因此，房屋买卖合同无效了，并不影响关于违约条款法律效力。房屋买卖合同无效主要有以下几种情形：房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈，显失公平和非法转让。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问房屋买卖合同失效后违约条款是否有效?
  

  按实际情况，如果合同无效，合同中的违约条款也没有法律效力。相关法律规定《中华人民共和国合同法》后取得处分权的，该合同有效。第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,386人已观看

• 1'00
  无证房屋买卖合同无效吗

  1,859人已观看

• 1'06
  合同无效后违约条款是否有效

  2,078人已观看

• 1'42
  买卖房屋合同无效如何维权

  529人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同无效违约条款还有效吗

  92人已浏览

• 
  房屋买卖合同无效违约条款是否有效

  160人已浏览

• 
  房屋买卖合同无效违约条款是否有效?

  137人已浏览

• 
  房屋买卖合同无效违约条款还有没有效

  162人已浏览