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《城市房地产管理法》第二十一条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当在届满前一年申请续期,除根据社会...
产权续期: 1、不够70年的,到期后必须都续期到70年;2、70年到期后自动续期,相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权,即一次取得永久...
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房屋70年产权到期了,土地使用权会自动续期。但是需按照法律规定缴纳续期费用,才可以继续使用土地。根据《民法典》第三百五十九条第一款的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
房子70年产权到期后可以通过缴纳土地出让金以及法律规定的方式,对土地使用权进行续期。70年是指开发商购买的土地使用年限。根据《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
不是70年产权,是70年的土地使用权年限70年。产权是永久的。根据《城市房地产管理法》的规定,70年土地使用权年限到期了,只有使用人缴纳土地使用出让金就可以继续使用。根据《物权法》的规定会自动续期。
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