工业用地配套宿舍可以买卖吗,法律上该如何规定

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• 问教学用地上可以盖住职工宿舍吗？
  

  土地性质是什么，是否进行了土地建设审批》

• 问工业用地上可配建工业配套生活用房所占比例是多少工业用地如何分配
  

  工业用地上可配建工业配套生活用房所占比例是不超过7%。 国土资源部新修订《工业项目建设用地控制指标》中规定，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。 新修订的《控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。除了严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等新规，《控制指标》还要求工业企业内部原则上不得安排绿地。但因生产工艺等有特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。

• 问单位宿舍要去卖掉，单位宿舍房屋买卖如何考虑的？
  

  1、核实房产产权是否清晰，卖方必须是房屋的所有人。 2、核实房屋状况：房屋建筑状况，房屋权利状况，检查房屋的物业费，水电煤气费。 3、明确交易程序:看房，签约，过户，交房。 4、明确违约责任。 扩展资料： 还款方式： 一、等额本息 这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 二、等额本金 所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。 举例来说，同样是从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。

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