企业债权人的性质是怎么进行判定的呢？

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• 问什么是企业与债权人进行的公共信贷对象?
  

  1、借款人有效身份证原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18－65岁之间的基本条件）当地常住户籍或有效居住身份证明资料借款人偿还能力证明资料。借款人所属公司发行的收入证明书、借款人纳税证明书、保险证明书等。2、借款人获得当铺。抵押金额所需的当铺权利．抵押物清单和权利证明书、权利人和财产共享者同意当铺．抵押书面文件的借款人获得担保金额所需的担保人同意提供担保书面文件，担保人的信用证明书（信用贷款不需要）。3、社会认可的评价部门发行的抵押物的评价报告书（抵押贷款需要这个资料，其他不需要）银行规定的其他文件和资料。根据银行的不同，根据贷款产品的不同，所需要的条件也不同，所以建议必要的网民直接给银行的呼叫和信用经理打电话。

• 问质押债权的特定性是什么
  

  质押债权的特定性：在设定质押时，用于出质的合同债权已经发生或数额已确定。如果所约定用于质押的债权发生处于不确定的状态，可能影响被抵押担保债权的实现；用于质押的债权所表征的财产是特定性的。

• 问工程质量鉴定是怎么进行的呢？
  

  施工质量鉴定一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷之中。通常有三种情况会发现或怀疑施工质量存在问题：一是施工过程中竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现。二是施工单位起诉建设单位拖欠工程款，建设单位反诉施工单位怀疑施工质量存在问题;三是房屋购买者发现有施工质量问题。 施工质量鉴定属于现状检验，鉴定人员没有参与施工过程，无法直接对检验批准和分项工程做出评价。受检测手段的限制，相当多的检验项目尚无法事后采用检测方法进行复查。因而施工验收资料是重要的鉴定依据。 问题是发生方式质量纠纷的工程项目，其方施工质量验收常常是合格的，甚至是优良工程，如何判断验收资料的真实性成为鉴定的关键。从工程实践来看，如果所有验收资料都无法采信，要鉴定一项工程完全合格几乎是不可能的。鉴定人员在接受委托时最好让原、被告双方对竣工资料中没有异议的部分加以确认，将方式质量的异议范围尽可能缩小，并由双方约定检测的方法。

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