相关问答
在公会中签署了相关协议后,如果未能按约进行直播,则需要承担相应的违约金责任。该合同对各方当事人具有有效的法律约束力,因此会员应根据已签订的合...
1、房屋验收合格后方可交付使用（重点查看验收备案证，可至住建局核对）。 建设工程质量管理条例第十六条规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用...
大家都在问查看更多
1、如果房屋拆迁合同双方均已签字盖章，原则上自签字盖章之日起合同生效，合同生效后，双方当事人均应当按照合同履行约定义务，因此，如果拆迁方未按照约定支付拆迁款，你是可以直接向法院起诉要求支付的；2、如果房屋尚未拆迁，且拆迁方明确拒绝支付拆迁款的，你可以向法院起诉要求解除拆迁合同；3、个人建议通过诉讼选择第一种方案解决，要求支付拆迁款。
只有产权证已经完成，才能正常交易。交易过户前，你的银行贷款要还清（房贷还款不到一年就提前还清，要给银行支付违约金）。房子没有产权证就不能买卖。即使你现在签了买卖合同，也不能在房管部门登记过户，只能做二手房交易。新房刚买的时候，房主需要向国家缴纳契税、印花税、公共维修基金。交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会备案房产，然后出具房产证。
该房屋仅没有取得房产证，但是房屋实际上的权利人特定，因此，该房屋不属于权属不清的房子。但是，因现行规定，办理抵押必须要有房产证，因此，该房屋在取得房产证前不能办理抵押。为更好维护你的权益又能实现你使用该房屋的目的，我建议： 首先，由房产商出具该房屋已经卖给对方，且对方已经交付全部房款的证明； 其次，与对方、房产商签订合同，在房产证办下来后，房产商有义务通知你并不能在未经你同意的情况下将房产证直接交给对方的协议，该协议应明确房产商的违约责任； 再次，约定房产证办下来的一定期限内，对方有义务与你一起办理抵押登记手续的义务，以及逾期办理登记的违约责任。 采取上述措施后，应当是最低限度的降低了你的风险，同时又能满足你的商业需要。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
292人已浏览
100人已浏览
232人已浏览
25人已浏览
网友热门关注
