房屋转租可能产生什么后果

大家都在问查看更多

• 问转租会产生什么法律后果
  

  承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，发生自行转租时，出租人是有权利解除合同的，当然出租人也可能会选择不解除合同。 出租人不解除合同时，转租关系仍然存续，不致于受到影响；而当出租人解除合同时，转租合同因此而同时终止。由于次承租人与出租人并无直接的租赁关系，次承租人自然无权要求出租人承担违约责任。 至于次承租人是否可向承租人提出请求，那么应当视次承租人是否为善意而定。 次承租人知道或者应当知道承租人未取得出租人的同意，而仍然与之订立转租合同的，应无权要求承租人承担违约责任。 承租人自行转租，本质上为违约行为，因此，转租房屋时应当让承租人取得出租人的同意，这样次承租人的权益才能切实得到保障。

• 问转租房屋的法律后果是什么？
  

  房屋在经过房东的同意下转租是合法的。如果没有经过房东同意就擅自转租的，房东可以解除房屋租赁合同。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问私自转租房屋的后果是什么？
  

  私自转租房屋的后果是，出租人可以解除与承租人之间的房屋租赁合同。并且因私自转租房屋，给出租人造成损害的，出租人可以要求承租人承担损害赔偿的责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  转租房屋合同怎么写

  1,057人已观看

• 1'29
  没有房产证有什么后果

  2,204人已观看

• 1'04
  房产证迟办有什么后果

  2,503人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋转租有哪些后果转租房屋有什么后果

  295人已浏览

• 
  房屋转租有哪些后果,转租房屋有什么后果

  142人已浏览

• 
  房屋转租有何后果

  107人已浏览

• 
  私自转租房屋的后果是什么

  336人已浏览