2022年农村夫妻房产要注意什么呢

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• 问2022年农村夫妻离婚财产分割原则是什么
  

  法院对农村夫妻离婚财产案件的处理：夫妻可以先协商处理，协商不成由法院判决。属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

• 问农村买房子要注意什么
  

  想要清楚农村买房子要注意什么这个问题首先要清楚以下几点： 一，农村的房屋，属于农村宅基地。 二，农村宅基地转让条件； 1，村委会同意； 2，受让人为同村人（同一农村经济组织成员）员； 3，转让人户口已迁出本村或一户多宅的； 4，受让人无宅基地； 5，房屋与宅基地要同时转让。 本村民以外的，或城镇户口的都不得购买本村宅基地，否则转让无效。

• 问农村买房子要注意什么？
  

  农村买房注意事项如下： 1、买方是否为农村户口，村集体经济组织成员； 买方是否符合所在地宅基地申请条件； 买方是否有宅基地； 4、其他需要注意的事项。 《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款规定，农村村民只能有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民出售、出租、赠与房屋后，申请宅基地的，不予批准。 国家允许农村村民自愿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员振兴闲置宅基地和闲置住宅的使用。

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