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1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款,以夫妻双方的共同财产共同分担。 2、离婚时,会进行析产,按个人所分得的财产分担债务。 3、例如:婚姻存续期...
应该怎么处理,法律上已经给大家一个合理的处理方式。可以根据自己的情况,按照法律的途径进行合理处理。所以遇到任何事情大家都应该自我保护,利用正...
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先协商解决,协商不成,只有到法院打官司了。,你俩之前买卖行为不当然影响权的归属,根据我国房产管理办法的相关规定,不动产所有权确认应当以产权证上所登记为准的,所以,你应当寻求充分证据能够推翻现存证据,才能实现你方的合法权益。,您好,财产分割原则上是平分的,如果您抚养孩子对方需要支付抚养费。,可在适当照顾女方及子女的原则下分割夫妻共有财产。
如果房子有房贷,一般来说不能更改房屋登记名称,因为涉及到第三人银行的利益,除非征得银行同意,但这种情况比较少见。如果双方选择协议离婚,可以在离婚协议中约定房地产的分割方式、份额和偿还,办理离婚手续后,原则上不能后悔;如果双方选择诉讼离婚,如果房产证在双方手中,法官也可以根据双方的具体情况进行合理分割。如果房产证抵押在银行手中,由于产权难以确定,法官更常见的做法是不处理,也可能分配使用权。
夫妻双方离婚时需要对夫妻共同财产进行处理,如果共同财产中有银行贷款未偿还完毕的房屋需要处理,一般有以下几种处理方案。一方取得房屋将房屋折价款支付给对方,在房屋符合过户交易条件时,双方相互配合办理房屋产权变更手续。双方可以共同将房屋进行出售,偿还剩余银行贷款后,双方分割房屋出售款。如果双方对房屋的分割无法达成一致意见,可以通过法院,同时对财产进行分割,由对共同房屋进行判决,判决后也可以对房屋进行拍卖处理,双方分割房屋拍卖款项。
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