逾期交房违约诉讼时效为多久

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• 问逾期交房诉讼时效是多久
  

  逾期交房诉讼时效一般是两年的时间，具体的要求赔偿违约金的话是要看看你们的合同中有没有具体的约定。 逾期交房或逾期办理权属登记官司，相对方在一审庭审辩论结束前提出诉讼时效抗辩理由的，违约金保护范围为当事人起诉之日前两年。期间有时效中断或中止情景，适用中断或中止的规定。 违约金的计算标准，当事人有约定从约定;当事人没有约定的，参照中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算。 违约金的计算基数是买受人“已付购房款总额”，包括买受人支付的首期款和通过银行按揭方式支付给出卖人的按揭款。

• 问房产交易违约金诉讼时效为多久
  

  要根据合同内容来确定，一般诉讼时效为二年，特殊诉讼时效依照相关法律规定确定，比如房屋租赁中延付或者拒付租金诉讼时效为一年。《民法通则》 第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年： （一）身体受到伤害要求赔偿的； （二）出售质量不合格的商品未声明的 （三）延付或者拒付租金的； （四）寄存财物被丢失或者损毁的。《海商法》 第二百五十七条 第一款就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时效期间为一年，自承运人交付或者应当交付货物之日起计算；在时效期间内或者时效期间届满后，被认定为负有责任的人向 第三人提起追偿请求的，时效期间为九十日，自追偿请求人解决原赔偿请求之日起或者收到受理对其本人提起诉讼的法院的起诉状副本之日起计算。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一) 第六条技术合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在合同法实施之前，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至合同法实施之日超过一年的，人民法院不予保护；尚未超过一年的，其提起诉讼的时效期间为二年。

• 问违约赔偿的诉讼时效期间为多久
  

  违约损害赔偿的诉讼时效为2年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。

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