相关法规
相关问答
逾期交房违约金诉讼时效是三年,该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 超过二十年的,人民法院一般不予保护,特殊...
一般是两年,但是在实际处理中各地法院有不同的起算时间: 1、多数法院是从明知权利受到侵害之日即合同约定的交房时间开始起算两年; 2、也有法院...
大家都在问查看更多
一般是两年,但是在实际处理中各地法院有不同的起算时间: 1、多数法院是从明知权利受到侵害之日即合同约定的交房时间开始起算两年; 2、也有法院是从房屋实际交付之日开始起算两年(这种意见把逾期交房违约金看做一个整体,认为房屋实际交付时违约金数额这个债权才能最终确定); 3、还有的法院将逾期交房违约金分为一天一天的单独债权来算诉讼时效,也就是可以支持起诉之日前两年的逾期交房违约金。
房屋延期违约金超过诉讼时效,当事人符合诉讼条件的,可依法提起诉讼。我国法律规定,当事人超过诉讼时效期起诉的,人民法院应受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩,人民法院经审理认为抗辩事由成立的,判决驳回原告的诉讼请求。
迟延交房违约金有时效,一般为三年。违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失,其性质属于赔偿金的预定。签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定,延期交房的处理等,如果没有约定,要签订协议。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
113人已浏览
106人已浏览
115人已浏览
71人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询