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逾期交房违约金诉讼时效是三年,该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 超过二十年的,人民法院一般不予保护,特殊...
根据《民法典》第一百八十八条的规定,违约金诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,诉讼时效为三年。但是,自权利受到...
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诉讼时效是指权利人在法定期限内不行使权利,即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。我国《民法通则》(自2021年1月1日起废止)和《合同法》(自2021年1月1日起废止)都规定,诉讼时效从知道或者应当知道权利受到侵害时起计算。最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六条规定,履行期限可以确定的,从履行期限届满之日起计算诉讼时效期限。《中华人民共和国民法通则》(自2021年1月1日起废止)第一百八十八条规定,请求人民法院保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的,依照其规定。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算诉讼时效。法律另有规定的,依照其规定。但自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请延长。所以延期交房违约金的诉讼时效是三年。
多年未提起诉讼的房屋时效适用3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起20年以上,人民法院不予保护;涉及不动产物权和登记返还财产的,不受诉讼时效限制。
房屋买卖合同违约金诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害时起计算,不超过2年。违约金有约定按约定,没有约定,参考如下法条主张赔偿。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百三十八条超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。第一百三十九条在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。第一百四十一条法律对诉讼时效另有规定的,依照法律规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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