买房子卖家收了定金不退,属于诈骗吗-法师兄

一般交了定金不退属于民事纠纷范畴，不应认定为诈骗。定金是一种担保方式，在合同中有约定定金的，给付定金的一方不履约，无权要求返还定金收受定金的一方不履约，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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1、依据我国相关法律的规定，卖房时不是卖房者收定金的，如果是由房屋中介代收后交给卖房者的，不属于诈骗，如果代收后不给卖房者的，构成侵占罪，不...

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这个没有那么简单，要看你们之间签订的购房合同对这块有没有相关的约定。现在一般在司法实践中，如果没有约定，是视为买方自行承担的商业风险。但是如...

发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。 1.违约的可按照下列规定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

1、民法典中收了订金签了合同不履行，是属于民事欺诈，要承担违约责任。但如果一方当事人有非法占有的目的，夸大其履行能力，编造虚假事实等问题，则可以推定是合同诈骗。 2、《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

销售假药不是诈骗罪。根据我国刑法的规定，销售假药构成犯罪的，按销售假药罪追究刑事责任，销售假药罪和诈骗罪是不同的刑事犯罪，两种犯罪构成不同。《中华人民共和国刑法》第一百四十一条生产销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。药品使用者的人员知道是假药，提供给他人使用的，按照前款的规定处罚。本条所称假药，是指根据《中华人民共和国药品管理法》的规定，属于假药和按假药处理的非药品。第一百四十二条生产、销售劣药罪，对人体健康造成严重危害的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；后果特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。药品使用者的人员明知是劣药，提供给他人使用的，按照前款的规定处罚。本条所称劣药，是指依照《中华人民共和国药品管理法》的规定属于劣药的药品。