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二手房过户如何选择三月份买好过户正等房产

2022-11-02
你这房子刚过户完毕,再次过户卖掉,不满2年,需要交纳5.55%营业税(五一后改为征收5%增值税),还有1%个税,另外还有印花税万分之五,评估费千分之六,手续费几百元,契税,买家如果首次买房90平以下1%,90平以上1.5%,买家如二套买入,90平以下契税1.5%。90平以上2%,综上,过户税费在8%--10%左右,划不来。不建议卖掉过户,。可以考虑等两年再说。

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