房改房房产证上的原单位不同意怎么办

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• 问单位集资房办不了房产证！怎么办？
  

  不能过户的原因是土地证，集资房的土地证还是属于集体的，没有土地证就是属于小产权房，买卖不受法律保护。最好是让房东找到所属集体，补交土地出让金，把个人的土地证办出来。不过，能不能办，就要看你们当地的政策了。

• 问单位不给办房产证怎么办
  

  关于单位办房产证的问题，一是单位欲办而不能，办房产证的权利不在单位，而在一些部门。二是能办而不办，即办房产证在房管部门、土地管理部门都不会遇到障碍，单位就是不去办，如果在第二种情况下，通过法律途径是可以把房产证办到手的。根据以往的经验，土地管理部门和房产部门之所以不给办理房产证，是因为建房的手续不健全，比如没有规划许可证，没有取得合法的土地使用权等等，只有解决了这些法律规定的手续问题之后，才能够办理房产证，在这种情况下，你就是把单位起诉到法院也没有用。

• 问单位房改房是什么意思
  

  单位不属于普通诈骗罪的犯罪主体。但根据《中华人民共和国刑法》的规定，可以构成集资诈骗罪、票据诈骗罪、金融凭证诈骗罪、信用证诈骗罪、保险诈骗罪等金融诈骗罪。

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