相关法规
相关问答
在房屋租赁合同到期前,可以和现在的房东联系(或者通过中介和房东联系),明确到期后不再续租,但由于疫情不可抗力又不能及时搬家,应和房东协商向房...
在房屋租赁合同到期前,可以和现在的房东联系(或者通过中介和房东联系),明确到期后不再续租,但由于疫情不可抗力又不能及时搬家,应和房东协商向房...
大家都在问查看更多
建议根据实际情况和房东协商处理,协商不成想办法收集相关证据,然后到起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。《》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
疫情符合不能预见、不能避免、不能克服的情形,因此属于不可抗力。因不可抗力导致合同目的无法实现,可以解除合同。因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。如果不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外。这意味着,如果因疫情导致违约,根据疫情的影响,可以主张部分或全部免除责任。因疫情导致合同目的不能实现或不能履行的,合同双方可以解除合同,或者沟通协商主张延期履行。
就四川省内而言,国有企业单位出租房屋,应该在该期限内免租。私人或者私有企业的房屋,原则上可以根据我国《》第一百一十七条规定,提出不可抗力的抗辩。出租人应该给予相应期限顺延。《合同法》第一百一十七条,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
6,234人已浏览
302人已浏览
204人已浏览
2,799人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询