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什么是四荒地“四荒地”是农村较丰富的土地资源,包括依法归我国农民集体使用的“四荒地”和农民集体经济组织所有的“四荒地”,具体为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。四荒地该归谁国土部门的说法是:四荒地大多属于农村集体土地,有的就算空闲,可能也有其它规划用途,不能因为有人开垦耕作了,就给予其确权发证。但是考虑到农民在开垦过程中也付出了劳动,所以在没有其他利益冲突的情况下,可以仍由当事人耕作,但不发放承包经营权证。也就是说开荒地属于村集体的,但是有的土地是个人开荒的,开荒人付出了金钱与劳动,所以虽然你没有承包权,但是还能接着种,不过有些土地不在册的会没有补贴。四荒地为什么不给确权对于个人开垦的四荒地,由于是自己开垦的,一般村里人不会有意见。但是一旦说给开荒地确权,明确开荒地的承包经营权是个人,同村的人绝大多数会反对。在大家眼里,土地的价值越来越高,让你白种可以,但是确权是万万不行的。开垦四荒地会有农业补贴吗如果四荒地确权发证了,将来各种农业补贴就要跟上,跟现在未开荒地一样。确权后的开荒地,种子、农药、农机、价格等等补贴,也得一样不少的发。全国开荒地加起来绝对不是小数目,这是笔不小的财政负担。因此,四荒地不能确权,但如果是您开垦的,您还可以接着种。种地有的是免费的,有的是给村委会缴纳少量的流转费,不过也特别少,可以忽略不计。
首先要确定开荒是合法还是非法的,是国有荒原还是集体所有的荒原,如果是国家所有的,那就是按着市场情况对外发包,没有什么合理不合理的,国家不控制这部分的价格。不像集体所有的耕地,国家有强制性的规定,国家所有的耕地,不会转变为集体所有,更不会变更为机动地。 但是我想很多地方开垦的荒地应该都是私自开发的,很少经过正规程序去开发,也就不能私自使用,属于村集体所有,而村集体就会以正常发包形式进行对外承包,而农民开垦荒地也是付出了金钱以及劳力,所以村集体会优先承包给你,并且收取适当的承包费。
我国鼓励单位或个人按照土地利用总体规划,在不破坏生态环境的前提下科学开发未利用的荒地。如果村民个人按照相关的土地利用规划开垦荒地,村民对其享有一定年限的使用权。但是不是说村民对于自己开垦的荒地就可以随便使用了,在使用的过程中还是需要注意土地的保护以及土地资源的可持续利用。村民在使用自己开垦荒地申请作为宅基地的时候依旧要向有关部门申请审批。 根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定,国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。 国家依法保护开发者的合法权益。 《中华人民共和国土地管理法》第四十条规定,开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
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