售价230万（面积130平方）的二手房过户费用得多少钱？

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• 问136平二手房130万过户费大概多少
  

  二、营业税：（般由卖缴纳双另约定除外）1、房产证满2144平普通住宅房产免征营业税：评估总额千五（银行贷款需要买缴纳）；（2）买首购房；（3）车库：6元/平*房屋平数（交易双各承担50%）买首购买二手房交易税费依据交易双同情况具体税费明细：、契税；工本费：证件80元、卖夫妻名唯房产或房产证未满5按照1%缴纳；3、其费用相较少：交易费、情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平、买首购房90平房产按照1%缴纳、商铺按照差额缴纳计算公式：（购买价格—现售价格）*税率20%；四、所税：（般由卖缴纳双另约定除外）1、房产证满五并且卖夫妻名唯套房产免征所税；2：（般由买缴纳双另约定除外)1；（4）非普通住宅（商业用房）；2、买首购房90平（含90平）144平房产按照1；2、房产证满2按照5.5%缴纳；3.55%缴纳营业税；3、房屋面积超144平房产证满2按照差额缴纳计算公式：（购买价格—现售价格）*税率5.55%；三；共权证20元/（买承担）；评估费

• 问130万售价,买入价20万二手过户需要多少
  

  差价大，税费很重。过户税费计算方法如下：卖方税： 1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。即60500元。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。因为差价大，按60%税率，即660000元。 3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。即220000元。买方税：1、契税：评估价*3%。即39000元。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。即过户税费共合计：约98万元。

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  房屋是否满2年是否唯一住房是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

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