民法总则中的房产赠与合同可以撤销吗

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• 问房产赠与合同可以撤销吗？
  

  房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定，房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。也就是说，房屋赠与必须办理公证手续。赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。也就是说房产赠与公证后，不能单方面撤消。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

• 问房产赠与合同可以撤销吗
  

  赠与公证是何时做的，是房产证办出后还是未办之前？在后，则无法取消公证，在前，则可以试着要求撤销，但现在已经办出房产证，而却是两个人的名字，则是共同共有，赠与合同已经有效，确认，故基本无法撤销公证。你可以要求其履行合同，支付剩余部门房款，而其则肯定会要求办理过户手续，你不配合，则其会通过诉讼解决，要求办理过户手续，则你要求其支付剩余款项。目前状况，则其房产尚属于你们共同共有。

• 问合同中的赠与可以撤销吗
  

  可撤销合同和赠与合同对撤销权的规定：行为人对合同有重大误解的，行为人可以通过诉讼或仲裁申请行使撤销权；当事人被欺诈订立合同的，欺诈方享有撤销权；赠与人一般行使撤销权，可以通过通知对方、诉讼等方式撤销赠与。

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