房租合同多长时间不付房租自动解除

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• 问拖欠房租多长时间会自动解除合同
  

  拖欠房租一个月房东可以行使解除权解除合同，合同不会自动解除。租客不交房租的行为属于违约，出租人可以要求解除合同、追讨拖欠租金，向承租人追究违约责任。 法律责任： 根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

• 问拖欠房租多长时间能自动解除合同
  

  看是否符合租赁合同的解除条件，先向租赁方发个解除合同通知书，通知书在到达租赁人时生效。 《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 租赁合同被解除后，租赁期间尚未届满的，合同终止履行，承租人应返还租赁物，承租人欠付的租金以及对出租人造成的损害，应当进行清算。

• 问拖欠房租多长时间,合同会自动解除
  

  合同不会自动解除，如果双方有明确约定一方不支付合同就解除合同的期限，适用合同约定期限。如果合同中没有针对这个情形进行明确约定，那么出租方可以先催告缴纳房租，合理期限内对方不交，房东可以发解除合同通知书，通知书在到达租赁人时生效，合同解除。

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