婚后共同一方父母还贷，时父母还贷部分如何分割

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• 问父母婚前买房婚后共同还贷，离婚时怎么分割
  

  1、根据法律规定，婚前购买的房产，所有权归个人所有；2、因该房产支付贷款，应由个人承担；3、婚后还贷部分，属于共同债务应共同承担；4、因婚后共同承担债务（即还贷部分）产生的权益属共同财产；5、你父母还清贷款的权益，属于夫妻共同债务，由夫妻共同财产承担；6、应准备房产证、购房合同、你还款的证明、结婚证明、父母一次性付款证明及父母最后支付余款的证明等证据。

• 问婚前买房婚后父母出首付婚后父母还贷，离婚时房产如何分割
  

  1，是对结婚以后的还贷部分进行分割。2，他的孩子没有分割权。3，你与那个孩子是继母子的关系，如果你们在一起生活形成了抚养教育关系，则你们之间形成与生父母形同的权利义务关系，他有权法定继承你的财产，当然你也可以定遗嘱将财产遗赠给其他亲属。他并不因此免除对你的赡养义务。根据2003年最高法的司法解释，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。如果是在婚前由你父母拿首付，应算作对你的赠与，首付部分在婚后是你的特有财产。

• 问夫妻双方婚后父母共同还贷财产怎么分割
  

  房屋应认定为夫妻共同财产，但房屋的首付款可认定为是出资父母赠与其子女的财产，属于子女的个人财产，离婚时不参与分割。而共同还贷部分是属于夫妻共同财产，一般是双方均等分割。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

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