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双方父母出资，共同还贷款，房子如何分割

2022-04-16 552人已浏览

张丽珍律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：20,525
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专业分析

房子具体的分割方式可以由双方协商确定，协商不成的由法院判决确定。如果是通过判决确定，对于父母出资的部分：如果是婚前双方父母出资支付的购房款，原则上应当视为对各自己方子女的赠与；如果是婚后双方父母出资，则按照约定，没有约定的，视为共同财产；对于婚后夫妻双方共同还贷的部分，如果没有特别约定，应当视为共同财产，应当按照共同财产的分割方式来分割。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条：当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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