房屋拆迁后，村民是否需要承担赔偿责任？

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• 问违规拆迁是否要承担行政责任?
  

  拆迁人有下列行为之一的，由区、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，责令改正，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款;情节严重的，报经市城市房屋拆迁管理办公室核准后吊销房屋拆迁许可证。 违规拆迁是指：(1)拆迁人未取得房屋拆迁许可证或未按房屋拆迁许可证的规定擅自拆迁的。(2)未取得房屋拆迁资格证书而擅自承揽拆迁业务的。(3)委托未取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁的。(4)擅自提高或降低补偿、安置标准，擅自扩大或缩小补偿、安置范围的。(5)接受委托的拆迁单位，出于牟利目的或其他原因终止拆迁，将自己的业务转让给其他拆迁单位，由其他拆迁单位继续进行拆迁活动的。

• 问农村集体土地拆迁是由谁来承担赔偿责任
  

  土地人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后两年内提出。对此，有常委会委员提出，有的再审事由可能两年后才发现。全国人大法律委员会经同内务司法委员会和最高人民法院研究认为，在司法实践中确实存在两年后才发现某些再审事由的情形，有必要针对特殊情形作出适当延长申请再审期间的规定。

• 问违章建筑被拆迁承租人需要承担赔偿责任吗
  

  根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。《中华人民共和国》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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