子女以父母名义购房，房款由子女支付，房产属于谁？-法师兄

子女以父母名义购房，房款由子女支付，房产属于谁？

2024-11-19

在涉及到他人名义购房所涉及的法律关系以及房产归属问题的情况下,法律已经明确规定,这种情况下购买的房产应归属于实际出资者的子女所有。然而,对于借名买房这一行为,必须签订详细的协议书或出具正式声明,并请专业律师进行确认。这些原因源于当时的房改进程,某些单位仅允许原始租户购买,或者给予长辈长期积累的工作年限较大折扣的优惠,因此在特定背景条件下,借用亲人身份购得公共住房的现象并不少见。然而,通常情况下,这些借名买房的交易发生在亲属之间。尽管双方并未签署书面协议,但由于父母是子女的法定监护人,因此,在确认是否存在借名买房法律关系方面,以父母名义进行购买的认定过程相对于借用其他亲戚身份购得房产来说更加复杂和具有挑战性。根据《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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以子女的名义购房离婚房产属于子女。【法律依据】《城市房屋权属登记管理办法》第五条，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、...
问子女以父母名义购房，父母贷款可不需偿还。

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你如果这么做，会涉嫌拒不执行法院判决裁定罪。拒不执行判决定罪是指对人民法院的判决有能力执行而拒不执行，情节严重的行为。根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于依法严肃查处拒不执行判决裁定和暴力抗拒法院执行犯罪行为有关问题的通知》第1条规定：一、对下列拒不执行判决、裁定的行为，依照刑法第三百一十三条的规定，以拒不执行判决、裁定罪论处。（一）被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行的；（二）担保人或者被执行人隐藏、转移、故意毁损或者转让已向人民法院提供担保的财产，致使判决、裁定无法执行的；（三）协助执行义务人接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助执行，致使判决、裁定无法执行的；（四）被执行人、担保人、协助执行义务人与国家机关工作人员通谋，利用国家机关工作人员的职权妨害执行，致使判决、裁定无法执行的；（五）其他有能力执行而拒不执行，情节严重的情形。因此，你如果有能力偿还，而采取躲避的方式逃避执行，其行为属于不作为的拒不执行行为，会涉嫌拒不执行法院判决罪。