法院判决房产权属怎样过户呢？

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• 问法院判决房屋所有权归属如何过户
  

  据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持明、法院裁决文书、原证（共有权证）等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。

• 问法院判决房屋过户所有权是怎样的
  

  最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 （２００４年１０月２６日最高人民法院审判委员会第１３３０次会议通过） 法释［２００４］１６号 第二十九条动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。 不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。 第三十条人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。 不过，有意见认为：经人民法院裁定过户的房产，裁定过户之日起，财产所有权转移的规定，强调的是司法确认，而不是传统的必须办理房屋产权登记变更生效，就是司法确认大于行政确认理论的规定表现。

• 问法院判决房产如何过户
  

  根据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。

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