无只有租房是否违反租房规定呢？-法师兄

与你实际承租期限有关，6个月以上的租赁应当订立书面合同，建议考虑签订合同明确权利义务，合同订立问题欢迎来电或面谈

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按规定，有以下情形之一的房屋是不得出租的： 1、房屋未依法取得所有权证的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产...

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1.不是违规而是违约.如果无房东追认,转让行为无效.2.如果你与房东签订新的合同,表明房东认可承租人的转租行为.原租赁合同失效,你的租赁合同...

第一这个买卖应当遵循自愿平等的原则，就算你们签订甲方买饭必须从你处购买，但是你们也没约定违约条款啊！所以这个协议没有很实际的作用，关键是要提高饭菜质量，热情服务才是王道啊！第二你们给他人停电这个行为是不正确的，也是非法的，你们应当承担对方的损失，但是只是造成直接损失的部分，不赔偿期待利益。第三你们彼此要为各自给对方造成的损失赔偿，你们赔偿的会更多。

房东是否违约一般分为以下几种： 1、合同违约合同内明确写明的条款，房东发生违约行为，属于合同违约，应承担合同内约定的违约责任。 2、事实违约合同内未写明的，但实际侵害了对方权益的，属于事实违约。合同内未写明的只能与房东协商解决。如对租赁方构成重大损失的，双方协议未果的，可找律师朋友进行咨询进一步解决。一般情况下，只要不是重大事件都可以和房东协商解决，无论合同内是否约定违约，很多房东还是通情达理的，双方换位思考下通过友好协商达成一致即可。

现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验为您整理介绍。一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。具体的法条依据是： 1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。 3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。