租客在房屋内意外死亡，房东有权要求租客赔偿吗？

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• 问租客违约，房东有权要求赔偿吗
  

  房客构成违约行为，但是房东无权处理房客的东西。1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。3、如果房东和房客发生冲突，并造成人伤，房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重（轻伤或以上），房东将承担刑事责任。得不偿失。总之，如果房客支付租金，房东可以行使解除。如果合同解除后，房客拒绝交换房屋，房东可以通过向法院起诉的途径收回房屋。以上就是房客欠租金怎么办的回答。

• 问房客死在出租屋房东有责任
  

  1、对于大件物品的调整，若是房东要求调整的，此费用由房东承担。若是承租人要求调整的，那么费用由承租人承担。 2、对于是否需要调整，应根据具体的情况而定，建议协商解决。

• 问房东死在租客家可以赔偿吗
  

  这要看具体情况。 如果你朋友是接受房东的雇用的话就要参与赔偿，受害人死亡的赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，丧葬费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。 如果你朋友有自己单位，是单位委派的任务的话就是由单位承担工伤赔偿责任。工伤造成死亡的赔偿项目：丧葬补助金、一次性伤亡补助金、供养亲属抚恤金。 根据你目前提供的信息，可以通过这个方式解决，但到底这个方式是否行得通，我们还需要了解更多的资料才能确定。 因为时效只有1年，超过了时效法律上便不支持了，便丧失了胜诉权。

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