房屋继承过户需要什么手续-法师兄

房屋过户分为继承过户，过户，继承过户流程凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。房地产继承过户的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100)5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.

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如何继承房屋产权，房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证继承公证需要带两个证明和...

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房产继承过户所需资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：①房...

1、到公证处接受当面询问领表。询问内容：死者情况，合法继承人状况。 2、按要求填表后，携死者的所有合法继承人（配偶，所有子女）以及死亡证明，户口本，所有人身份证，当地派出所开具的户籍关系证明。 3、在继承公证书上，除继承人之外其他人都声明放弃继承权。然后就可以领取公证书，拿公证书就可以到税务局交税，房管局过户。公证费每个地方不同，最多收房产价值的2%，税务交契税，1%-3%。

1、公证处，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。 2、房地产管理，办理完继承权公证之后就可以带着所需材料到房地产进行继承登记。 3、收费项目，在办理房产继承过户手续的时候需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。

继承房屋转让需要以下手续：（1）继承人向被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；（2）继承人到区市公证处进行继承权公证，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、身份证明等资料；（3）继承人到有关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证、继承权公证文件等资料。