买房子写老公名字有风险吗-法师兄

1、估计你们现在还没有拿到产权证。如果你们结婚证是在产权证上日期之前取得，那么如果房产证上是他一个人的名字，即使你婚后共同还款，这个房子还是属于他个人的，那些还款收据的作用，只能说法院判决可能采用的证据，但并不是你的产权归属证明。如果产权证日期是在你们结婚证取得日期之后，那么即使产权证上只是他一个人的名字，也是你们的共同财产。2、即使你在按揭合同上签字，约定为共同还款人，但对产权也没有约束力。因为产权归属的唯一证明就是产权证（房屋所有权证），共同还款人只是对还款事项的约定，不是对产权的约定。3、共有权证，在有多个产权人的情况下，产权证会有多个，一个大一点的本本就是房屋所有权证，其他小点的就是共有权证，共有人持有共有权证，但是法律效力等同。4、你现在可以要你男友跟开发商申请加名，加了名之后，办理产权证的时候自然就会是你们两个人的名字，这样你可以安心一点，高枕无忧，避免夜长梦多。这种做法很简单也很有效。

答

根据你讲述的情况，目前如果你准备购买这套房子，风险还是比较大的，其中主要包括：1.房子是否房主的个人财产，还是存在夫妻共同财产的状况？2.房...

答

你所述的买房行为存在一定的风险. 你现在交钱是以别人的名义,所购房的产权证是别人的名字.所以你与这人一定要有书面的东西,来证明房款是你付的....

只要是婚后买，且没有书面约定属于哪一方个人所有，即被视为共同财产，但是，在实践中，由于登记部门在交易中只认被登记人，也即，该房屋日后卖出时只需被登记人到场即可，那么，当婚姻出现问题时，你因不是被登记人，将面临房屋被被登记人私下卖掉的风险。将你名字登记在册，如果感情很好的今天你老公都不能考虑你的利益或拟家人的感受，那以后。

根据您的描述，针对您提出的问题，段律师回答如下： 1、当初买房子的时候有没有合同和其他证据，能够证实钱是你爸妈出的。 2、如果能够证实实际买房人是你父母，可以起诉到法院，要求变更所有权登记在你父母名下。如果无法证实，则此房应当以房产证上登记的为准，为你爷爷的遗产，按照法定继承来分割。你爸爸，叔叔、姑姑各三分之一。

能购证明该房屋实际属于你所有，但你不是法定意义上的产权人。但是如果以后真的有争议的话，要考虑一个实际执行问题。当然风险还是有，加入你姐姐某天不幸负债累累，她名下这套房屋可能会被别人申请拍卖执行。当然这种情况仅是一种设想，可能性，你自己考虑。如果还需要过户的话，那就多此一举，早知如此，何必当初不直接以你的名义买呢？