物业的赔偿费用正常吗

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• 问产权代办费属于正常费用吗
  

  产权代办费不属于正常费用。股权转让代办费用的收取的是按照代办机构的费用标准来确定的，私人之间的代办费用由双方协商决定。委托他人代办，委托人需出具委托书给被委托人，办理时除了变更登记时需要的材料之外还需要出具委托书和委托人的身份证明。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

• 问大学学校收专业费正常吗？
  

  建议和校方积极协商解决，协商不成可向教育局反映。

• 问顶楼漏雨请求物业不收费这种情况正常吗？
  

  一、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。三、如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司，不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。

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