划拨土地过户如何收费

大家都在问查看更多

• 问划拨土地过户费用高吗？
  

  划拨土地过户需要缴纳的费用包括： 1、按评估价补缴20%-50%的土地出让金（各地方规定不同）； 2、 5.4%的营业税； 3、3%的契税； 4、 3.5%的土地增值税。

• 问划拨土地过户费用怎么算
  

  首先我们知道房产如果要过户的话，除了要办理过户的手续，还要去缴纳相关的费用。而划拨土地的房产如果想要过户的话，那么除了需要交普通的出让地的房产过户所需的税费之外，还需要另外多缴一笔土地出让金，费用按照土地的级别系数乘以建筑的面积来计算。如果想要查询土地级别系数，可以在国土局查询。除了土地出让金，划拨土地过户还需要缴纳契税个人所得税、营业税及、。前三类税是根据面积来确定的，印花税是收取总价的0.05%。

• 问划拨土地过户费用多少钱
  

  《中华人民共和国城市房地产管理法》： 第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国家规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国家规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  划拨和出让土地的区别

  7,540人已观看

• 1'07
  什么是土地使用权划拨

  2,770人已观看

• 0'57
  划拨土地的房子拆迁怎么赔偿

  2,411人已观看

相关普法查看更多

• 
  划拨土地过户怎么收费

  564人已浏览

• 
  划拨土地过户费用高吗？

  475人已浏览

• 
  划拨土地上的房子如何过户

  214人已浏览

• 
  划拨土地征收如何处理？

  211人已浏览