本款关于逾期交房责任的约定

大家都在问查看更多

• 问逾期交房违约金的违约责任如何约定？
  

  一般是两年，但是在实际处理中各地法院有不同的起算时间： 1、多数法院是从明知权利受到侵害之日即合同约定的交房时间开始起算两年； 2、也有法院是从房屋实际交付之日开始起算两年（这种意见把逾期交房违约金看做一个整体，认为房屋实际交付时违约金数额这个债权才能最终确定）； 3、还有的法院将逾期交房违约金分为一天一天的单独债权来算诉讼时效，也就是可以支持起诉之日前两年的逾期交房违约金。

• 问逾期交货相关违约责任
  

  在出卖人已经为现实交付的情况下，出卖人应当向买受人承担逾期交付标的物的违约责任，具体责任承担包括：双方当事人在合同中对出卖人逾期交付标的物约定有违约金的，出卖人应当向买受人支付违约金；未约定违约金而约定损失数额或者损失的计算方法的，可以按约定数额或者方法计算向买受人赔偿损失；既未约定违约金，又未约定损失数额或者损失计算方法的，由出卖人向买受人赔偿买受人有证据证明的损失。此种情况下，由于买受人已经接受出卖人的交付，所以买受人不应再解除合同。

• 问交房的逾期约定违约责任该怎么算
  

  逾期交房，应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定违约金的，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  合同法逾期违约责任

  1,485人已观看

• 1'12
  开发商逾期交房的违约金吗

  1,528人已观看

• 0'56
  逾期交房违约金怎么算

  1,927人已观看

• 0'57
  交房逾期违约金怎么算

  2,970人已观看

相关普法查看更多

• 
  逾期交房的违约责任怎么约定

  151人已浏览

• 
  关于合同逾期违约责任

  160人已浏览

• 
  逾期交房的违约责任的规定

  161人已浏览

• 
  逾期交房的违约责任如何约定

  156人已浏览