逾期交房怎么办? 交房违约责任有哪些?
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法律对于开发商逾期交房的违约责任是:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>交房逾期违约要负什么样的责任
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一、可以要求解除合同:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对逾期交房的违约责任怎么约定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同怎样约定违约责任
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杨旭新律师|专职律师,4年经验在线咨询合同无效违约责任约定有效吗
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询逾期交货怎么确定违约责任
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在出卖人已经为现实交付的情况下,出卖人应当向买受人承担逾期交付标的物的违约责任;在出卖人逾期尚未交付标的物的情况下,买受人可以要求出卖人继续履行交付标的物的义务;出卖人迟延交付的,由此而增加的履行费用...
福建在线咨询顾问团咨询我>>逾期违约责任是违约责任的主要类型
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1、实际履行 对“实际履行”之界定,各国存在较大分歧。要言之,大陆法把实际履行作为主要救济方法,一方...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>逾期交货违约责任的认定方式是什么
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逾期交货违约责任的认定是,如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的的,则该当事人是违约方,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
逾期交房的违约责任怎么约定,律师怎么看
发包人违约的责任
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询缔约过失责任与违约责任有什么区别
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询交房违约责任,交房违约如何定
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《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>逾期交房违约责任如何约定,房屋出卖人何时构成违约
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一、根据有约定按照约定处理,没有约定按照法定处理的原则,如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金和损失赔偿额等)没有明确约定,则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对逾期交房的违约责任怎么约定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
交房逾期违约责任的诉讼时效是几年
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交房逾期违约责任的诉讼时效是3年。商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满,买受人可以要求出卖人...
宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 咨询我>>如何承担逾期交货违约责任
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逾期交货违约的,有约从约,如果没有约定的,违约方以收货方实际产生的损失为标准进行赔偿。当事人一方不履...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何确定买房的违约责任买房的违约责任怎么确定
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购房合同违约责任的认定,由当事人的约定及相关法律规定进行确定。 所以对于违约责任,当事人可以根据约定...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>因环保延期交房违约金怎么算
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询违约责任的归责原则不包括
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到逾期交房的违约责任怎么约定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
逾期交房,开发商怎么负违约责任
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对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。 从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期交房应依约承担违约责任还应依约承担违约责任有什么规定?
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开发商逾期交房应依约承担违约责任 交房延期是房屋交付中最容易出现的问题,由于交房延迟,开发商将支付高额的违约金,一般来说约为已交房款的万分之几(视双方约定)。因此一些开发商就在没达到交房条件时匆忙交房...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>购房者逾期交房,如何确定违约责任?
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根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此,如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明,就应以房屋所有权证取得的时间为...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>违约责任分为逾期责任和届期责任
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当事人既可以主张损害赔偿的违约责任,也可以主张支付违约金的违约责任。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>什么是买方逾期的违约责任
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买方逾期付款的违约责任是,如果合同中约定了违约金等违约责任条款的,按其约定的责任进行承担;如果未约定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
交房推迟违约金怎么算
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询延期交房违约金能拿到吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询交房逾期有什么后果违约责任
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《最高人民法院审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》第16条:当事人以约定违约金过高为理由要求减少的,应以违约金超过损失的30%为基准适当减少的当事人以约定违约金低于损失为理由要求增加的,应...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期交房,业主如何承担违约责任,如何追究逾期交房违约责任
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如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因,应负下列其中之一的逾期交房责任: 1、按合同约定的交房日期,每超过一天,开发商应按购房人已交付房价款总数的百分之几支付违约金(具体数额由双方在合同中约定); 2...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到逾期交房的违约责任怎么约定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
逾期支付的违约责任条款
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逾期付款违约金是在合同一方当事人存在违约行为的前提下,依据合同法,法院判决向对方当事人支付的一定金钱...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>今年交房延期有违约金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询逾期违约怎么办违约责任怎么承担
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延期交付货物的,违约的责任的承担,如果合同有约定的,按合同约定处理,如果没有约定的,按造成的损失进行赔偿。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋交付时的违约责任和违约期是什么?
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法律对于开发商逾期交房的违约责任是:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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