签订房屋买卖协议多久才会生效

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• 问房屋买卖合同定金协议一般多久生效
  

  房屋买卖合同定金协议从实际交付定金之日起生效。 依据我国相关法律的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。所以，定金协议从实际交付定金之日起生效。

• 问房屋买卖协议几年后签订是否有效
  

  进行房屋买卖交易时，买卖双方要签订书面的买卖合同。买卖合同生效后，当事人要按合同的约定履行，购房方要支付购房款，卖方要交付房屋。依据《民法典》的规定，几年后才签订的购房合同，符合行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗条件的，具有法律效力。

• 问房屋买卖协议怎么才有效
  

  合同是否有效看合同当事人是否具有民事行为能力，意思表示真实，违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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