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你考虑的没错几年后再过户确实存在一定风险不动产采用登记制度目前房东并未把房产证过户给你你还未实际取得该房产的所有权房东也确实可能会再卖给其他...
这样的房子是无法过户的,所以权属成为很大的风险,建议你起草合同详细约定权属问题以及出现纠纷的解决方式,这类协议比较复杂,建议由专业的律师起草...
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用你的名义为别人卖方,会存在以下风险:1、在现行限购政策下,可能影响你购买自己房产的资格;2、影响你享受申请安居房等福利政策;3、你以后可能无法享受首套房的贷款利率优惠;4、如果对方不按时还款,可能由你承担还款责任,并影响你的银行信用记录。如果你定要帮助他人,可以签订相应补偿合同,适当减少损失。
这样的房子是无法过户的,所以权属成为很大的风险,建议你起草合同详细约定权属问题以及出现纠纷的解决方式,这类协议比较复杂,建议由专业的律师起草,可以避免法律风险导致合同无效,你的权益得不到保障,建议你来电说说详细情况,方便我进行综合分析,给你可行的法律方案,帮你保护最大的权益,我们也有专业的律师团队,可以接受委托,来电咨询免费,希望可以帮到你。
房子如果被卖房人改建或扩建,导致房屋实际面积与房产证上登记面积并不相符。这种情况属于违法乱建,房子将无法过户。只有卖房人将改建或扩建的房屋恢复原状,才能过户。
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