房屋买卖合同中装修怎么写-法师兄

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问二手房买卖中装修合同怎么写

由于二手房一般都被上家装修和使用过，而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的，因此，应当在签订房地产买卖合同时，就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚，交房时按照合同约定清点。这些设施设备一般有：空调、抽油烟机、热水器、灯具，分别注明数量和品牌。在上面的事项均过户及结算完毕后，将买卖合同约定的尾款在扣除原房主代为支付的费用后，余额就是购房者实际应付款项。原房主收款后应出具收条并注明“全部房款已结清”字样。
问房屋买卖合同的装修合同在合同下写，怎么写

在房屋买卖时，房屋装修涉及很多种情况，需要具体情况具体分析。比如，房屋装修包括哪几个方面？房屋装修包括前期公司选定、设计方案及报价、施工图纸确定、房屋施工报建、房屋施工、房屋收尾清洁六大方面。前期公司选定：考虑每个公司的优点、信誉、质量、服务、价格等的因素，从中择优选一家最适合自己、性价比最高的公司设计方案及报价：设计方案分为初期测量、平面及立面方案、效果图方案的确定，然后根据工程施工项目进行报价，将所有的单价、人工、材料进行详细标注及确定施工图确定：根据所有的项目进行图纸每项的确认，关乎到后期每一个工种时所有施工进行施工设计单位出报建资料、业主携带身份证复印件、房屋购房合同或者房产证复印件、水电缴费银行账号、装修押金、淤泥清理费到物业进行报建，然后等待审批房屋施工：施工包括现场保护、打拆、砌墙、水电安装、瓷砖铺贴、防水防潮处理、吊顶安装、木工制作、油漆制作、乳胶漆及批荡煽灰、卫浴橱柜灯安装房屋收尾清洁：现场保护清除、污渍清除、灰尘清除、垃圾清除等
问房屋装修合同和房屋买卖合同

一、购买精装修房该注意什么精装修房中，开发商提供的房屋装修材质、装修质量应符合样板房标准，否则，消费者如果认为其购买的房屋装修质量存在问题，可以与开发商一起委托相关部门鉴定。经鉴定属于质量问题的，可以要求开发商承担修复责任;若开发商不给予修复的，消费者可以自行修复，费用由开发商承担。这里要提醒购买精装修房的购房者，买房时要请有经验的建设师一起看样板间，把材料的品牌、型号等都写入合同，交房时一一对照。专家还为买精装修房的消费者提出五点建议：一是要关注常见的装修通病，如漏水，裂缝，办法是要看厨房、卫生间的防水有没有做，有没有进行试验; 二要关注接口部位，尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程，时间长了，这些接缝、接口部位或暗埋工程部位易出问题; 三要注意检查常使用的部件是否合格，如五金等; 四要认定好品牌，防止“假品牌”; 五是一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。二、装修购房合同该怎么签签约时应完善购房合同附件六中的内容。现在使用的《商品房买卖合同》附件六，是对装饰、装修及设备标准的约定。当您在签订该文件时会发现，附件六中约定的装修及设备的几种项目名称，如“外墙;内墙;顶棚;地面;卫生间等有的要求约定规格、品牌等，但没有关于价位方面的约定要求。这种规定远远无法适应精装修的复杂性和细致性。因此，购房者应就所购房屋(室内及室外)的所有装修项目名称、装饰材料的品牌、颜色、规格、位置、价位、施工工艺等给予详细而明确的记载。如果开发商有样板间或其他样品的，可以对其进行拍照，作为合同的其他附件。