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在房屋买卖时,房屋装修涉及很多种情况,需要具体情况具体分析。比如,房屋装修包括哪几个方面?房屋装修包括前期公司选定、设计方案及报价、施工图纸...
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在房屋买卖时,房屋装修涉及很多种情况,需要具体情况具体分析。比如,房屋装修包括哪几个方面?房屋装修包括前期公司选定、设计方案及报价、施工图纸确定、房屋施工报建、房屋施工、房屋收尾清洁六大方面。 前期公司选定:考虑每个公司的优点、信誉、质量、服务、价格等的因素,从中择优选一家最适合自己、性价比最高的公司 设计方案及报价:设计方案分为初期测量、平面及立面方案、效果图方案的确定,然后根据工程施工项目进行报价,将所有的单价、人工、材料进行详细标注及确定 施工图确定:根据所有的项目进行图纸每项的确认,关乎到后期每一个工种时所有施工进行 施工设计单位出报建资料、业主携带身份证复印件、房屋购房合同或者房产证复印件、水电缴费银行账号、装修押金、淤泥清理费到物业进行报建,然后等待审批 房屋施工:施工包括现场保护、打拆、砌墙、水电安装、瓷砖铺贴、防水防潮处理、吊顶安装、木工制作、油漆制作、乳胶漆及批荡煽灰、卫浴橱柜灯安装 房屋收尾清洁:现场保护清除、污渍清除、灰尘清除、垃圾清除等
房屋装修合同需要注意以下几点:第一,合同双方当事人的基本信息情况;第二,装修的具体面积,位置;第三,装修费用的数额,以及给付的方式,时间;第四,合同违约责任,以及违约金的支付;第五,具体的装修内容,材料的选择,通常情况下以承揽人的预算为准;第六,工程的进度约定,完工日期;第七,双方签字确认,并注明日期。
如何写房屋装修合同:委托方(甲方):承接方(乙方):经友好协商协商,甲方决定委托乙方房屋铺设地砖和墙砖,并签订本协议共同遵守。一、工程地点:____区____街_______单元________室二。形式结构:_____层________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________二、未尽细节,由甲方提出方案,协商确定。4、承包方式:甲方必须保证装修期间所需材料(乙方应提前通知甲方)和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。5、质量标准:施工质量应符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准。工程竣工验收合格后,乙方负责3个月内因乙方施工出现质量问题的免费返工和维修。6、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_______人民币。七.支付方式:为保证工程质量,暂扣500元押金,从XX年4月__日至XX年7月日无问题,全额返还乙方。工程竣工后,经甲方验收,符合上述施工项目和设计要求的,应在三天内支付乙方人工费。8、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,效果相同。本协议自双方签字之日起生效。甲:乙:签字(盖章):签字(盖章):联系电话:联系电话:年月日。
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