房东在合同期内擅自涨租合法吗,具体规定有哪些

大家都在问查看更多

• 问房东租期内擅自按合同收房合法吗
  

  房东合同期内擅自涨房租是不合法的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一百一十九条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。房东应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。但是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，房东可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，房东可以解除合同，但是，单方擅自涨房租是不会获得法律支持的。

• 问租房合同到期房东擅自涨房租该怎么办
  

  买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好，你当然也可以依据该合同以出租人违约向法院起诉要求解除租赁合同并且按照原租赁合同规定的违约金以及因其违约给你造成的实际损失要求赔偿。但是，解除合同是否符合你的利益，你自己得首先做出判断。

• 问房东在合同期内是否涨租合法
  

  1.房屋租赁合同一经签订就产生法律效力。合同有效期内，任何一方不能单独改变租金，除非双方协商同意，房主也不得以此为由解除合同。 2.另外，根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 3.如果房东违约,可以找居委会协调或诉至法院来维护权利。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租房合同违约金规定有哪些

  2,523人已观看

• 1'20
  合同法关于合同无效有哪些规定

  6,731人已观看

• 1'04
  租房合同是房东准备吗

  3,620人已观看

• 1'22
  租房合同过期还有效吗

  1,795人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东在合同期内擅自涨租合法吗

  362人已浏览

• 
  房东在合同期内擅自涨租违法吗

  109人已浏览

• 
  房东合同期内擅自涨房租合法吗

  182人已浏览

• 
  房东在合同期内擅自涨租是否合法

  114人已浏览