目前，我国的土地使用权是多久？-法师兄

目前，我国的土地使用权是多久？

2021-11-04

中国土地使用权一般为70年。其中，商业、旅游、娱乐用地40年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或其他用地50年；居住用地70年。土地出让年限自开发商取得土地使用证之日起计算，届满继续缴纳土地出让金后，方可重新取得土地使用权。

相关问答

问目前我国的土地使用多少需要审批

答

1.70公顷以上的土地就需要国务院审批。 2.土地管理法规定是分级限额审批制。此后实行的是用途管制，农地转用审批权在省政府。但是我国对于土地...
问目前我国的土地使用多少需要审批？

答

1.70公顷以上的土地就需要国务院审批。 2.土地管理法规定是分级限额审批制。此后实行的是用途管制，农地转用审批权在省政府。但是我国对于土地...

由于商品房的土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权 (支付的房价实际上就包括了二者)，所以土地使用权能用多长时间就关系到购买人的切身利益。法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限，即居住用地70年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。按照新颁布的《物权法》的规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”由此可见，住宅用地的产权人可以对土地永久使用，享有永久土地使用权;对非住宅用地(也就是指五十年和四十年出让期限的用地)仅仅规定了“依照法律规定办理”。将来制订的法律如何规定非住宅用地的续期问题还是个未知数，但根据物权法可得出的结论是：非住宅用地到期后很可能不会像住宅用地那样无条件自动续期。