商场里租柜台需要交房产税吗-法师兄

出租柜台收取的租金需要缴纳增值税及其附加税费，不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

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商场出租柜台收取的租金需要缴纳增值税及其附加税费，不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有...

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商场柜台租赁合同由双方依法协商签订，一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金等重要条款；双方约定的租赁期限不得超过20年，否则超过的部分无效...

下面是关于怎么签订商场柜台租赁合同的问题的解答：（1）当事人名称须真实、一致；（2）租赁物的情况（即：地址、面积、用途、产权情况、租赁物现状等）；（3）租赁期限，如有免租期间也要具体约定；（4）履行方式须具体：租金结算方式、租金支付的方式、其他费用（包括管理费、水电费等）的支付方式、保证金的支付及退还方式、场地交付方式等；（5）双方的权利和义务（包括：租赁物修缮的责任承担等）；（6）合同解除条款，双方要约定合同可提前解除和终止，设计好解除合同的对价。能预见约定解除的条件或情形需尽力书写周全，以便日后只能通过法定解除权的行使来解决僵局；（7）违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法，并可约定因合同纠纷所产生的相关律师费、差旅费等合理支出由责任方承担；（8）解决争议办法为协商、诉讼或协商、仲裁，尽量约定由本司所在地的法院或仲裁机构管辖（其中仲裁机构名称要具体明确）。（9）合同的签署日期及生效日期。

甲方的柜台已经被商场清退，没有经营权了，不能转租。在没有经营权的情况下转租，属于无权处分，合同效力待定，如果商场认可，那么合同有效，如果商场不认可，那么合同无效。属于民事纠纷，不构成诈骗。在合同无效的情况下，乙方可以要求退还转让费，并要求甲方承担缔约过失责任，或者要求甲方赔偿乙方实际经济损失。

首先需要确定哪些财产属于夫妻共同财产，因为夫妻共同财产一般平均分割。判断夫妻共同财产的最直观的方式是：夫妻关系存续期间取得的财产，也就是结婚证之后取得的财产。对于房产，应属夫妻共同财产。至于你支付首付，这还看这笔“首付”本身是共同财产还是个人财产，如果是个人财产，应当从房产价值中扣除归个人所有。租柜台卖化妆品本身并不是财产，离婚分割的是你们离婚时具体财产。对于共同财产，一般按平均原则分配。因为问题不是很详细，所以只能作原则性解答。