下水管道堵塞，物业要业主自己掏钱疏通合理吗

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• 问业主的烟道堵塞导致烟道堵塞, 物业管理公司有责任吗
  

  1、业主的房屋改造损坏维修一般不归物业公司管理，新旧物业公司都没有义务直接改造、维修或者恢复；2、但是物业公司根据业主的反映，有义务帮助业主协调、建议如何改造、维修或者恢复；3、如果你有证据证明是楼上和楼下业主装修造成的你应该要求他们“维修或者恢复原状赔偿损失”，他们不承认或者不同意维修恢复，你可以到法院起诉他们“维修或者恢复原状赔偿损失”；4、如果没有充分证据证明，起诉以后申请人民法院“对烟道堵塞原因，维修恢复费用和造成的损失进行司法鉴定”，根据鉴定结果在变更或者增加诉讼请求；5、。

• 问污水主管道堵塞，有谁负责，是物业还是业主？
  

  如果是公共管道未尽管理，检修职责，堵塞造成的损失一般物业承担。

• 问物权法规定下水道堵塞物业该负责吗
  

  公共下水道堵塞，物业负责疏通。住户自家下水堵了，物业不负责

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