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种类可以选择商业贷款、、组合型贷款。其中公积金息率最低，且首付最低。以商业贷款为例。房子100W首付最低3成（第一次，具体要看贷款行政策）也就是首付30W可以选择还贷期限1-30年（还贷年限+年龄男不大于60女不大于55，且有的商业银行政策更宽）通俗点说就是“贷得越多，越久，就还得越多且月供越少”
最重要的是看可否有商品房预售许可证，其次是看买卖合同，注意合同中的一些不确定的条款，比如：房屋竣工验收以后能够将房屋交给买方，准确的讲应当这样表述，房屋竣工验收合格后在多少个工作日内托付房屋，其次填写单价要顶格写，再次违约职责要对等，， 第四、买方缴税还是买方缴税， 第五要明确开发商要收取的花费可否符合限定， 第六办证，可否卖方代为办证，如代为办证花费怎样处置， 第七合同价款与开放商交到房管局的合同价款可否一致， 第八注意不要把买首套方变成了买二套房，肯定要与开发商签合同，大致是这样。
种类可以选择商业贷款、、组合型贷款。其中公积金息率最低，且首付最低。以商业贷款为例。房子100W首付最低3成（第一次，具体要看贷款行政策）也就是首付30W可以选择还贷期限1-30年（还贷年限+年龄男不大于60女不大于55，且有的商业银行政策更宽）通俗点说就是“贷得越多，越久，就还得越多且月供越少”
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