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买商品房开盘时要交首付款吗？

2020-09-25 113人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,910

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专业分析
商品房期房开盘可交首付款，具体由当事人自行协商决定。首付款是购房时按国家比例第一次支付的最低比例的款项，购房者与房地产开发企业双方达成一致可以签订认购协议书或者直接签订正式的房屋买卖合同，根据合同约定的时间交付首付款。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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