抵押人什么时候才行使追偿权的

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• 问保证人什么时候可以行使追偿权
  

  保证人在承担保证责任后可以行使追偿权。 保证人行使追偿权必须具备以下条件： (一)保证人已经对债权人承担了保证责任。 (二)主债务人对债权人因保证而免责。如果主债务人的免责不是由保证人承担保证责任的行为引起的，保证人不得主张追偿权。 (三)必须是保证人没有赠与的意思。

• 问什么时候就可以行使追偿权
  

  必须具备以下要件才可以行使追偿权： (一)保证人已经对债权人承担了保证责任。 (二)主债务人对债权人因保证而免责。如果主债务人的免责不是由保证人承担保证责任的行为引起的，保证人不得主张追偿权。 (三)必须是保证人没有赠与的意思。

• 问抵押权人行使抵押权要注意什么
  

  抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设定抵押的情况下，如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。

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