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并非所有的禁停车段都设有禁令标志,如果在禁停车段停车属于违法行为。 《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十三条:第六十三条机动车在道...
《》第74条第一款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。对此款条文的理解可从以下两方面入手:一方面,此条款...
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根据我国新出台的《》规定,在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看合同对车位如何约定。根据相关及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有,开发商无权出售: 1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的; 2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的; 3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能,将建车位作为开发商的法定义务。
在住宅性质的房屋内经营的需经该单元全部业主一半以上书面同意,且经居委会批准方可于工商部门登记备案经营。违反上述规定的不合法。
可以在居民住宅里开小卖部但需要满足一定条件。 业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律。法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。并且其经营行为不得对其他居民的日常生活造成影响,包括不得在深夜发出较大噪声扰乱居民休息,保持良好的环境卫生,不得在走廊过道等公共区域堆放货物妨碍居民正常出行等。
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