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过户之后,即完成了登记,发生了物权设立的效力,你可以确定车子的所有权。但因为我国采用物权行为有因性的立法模式,合同行为的效力会影响物权行为的...
可以,离婚时需要双方协商,双方达成协议后,方可赠予给子女。...
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关房子赠送过户费怎么算于这个问题,你可以参考以下回答 赠予要先估价,再公证,然后交契税 评估费为房价0.3%,公证费为房价2%,契税按面积与是否首套1%,1.5%,3%不等
合同是有效的,但是房子未过户,对房屋产权的设立不发生效力。根据法律规定,国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 【相关延伸】 问:不动产必须登记吗? 答:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
赠与合同是可以根据情况撤销的,赠与房产权公证后也是可以根据情况撤销的。《中华人民共和国合同法》一百九十二条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属人身安全和权力的;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。
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