已经贷款买了房子还能再贷款吗-法师兄

有房贷还可以再贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。

《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

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已经贷款买房了还能贷款再买。有了一套还是可以贷款买第二套房的，或者购买，如果贷款未结清，按照新政策将执行二套房政策，低首付比例调整为不低于...

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有贷款的房子可以再贷款，可以通过二次抵押办理贷款，或者通过担保公司垫资偿还剩余的贷款，然后重新申请贷款。有贷款的房子只有满足一定的条件就可以...

一般可以办理。主要有以下方法：1。根据银行规定，原月供额度和现月供额度不得超过借款人总收入的50％，否则银行会认为你没有足够的还款能力，不会轻易向你发放贷款。二、无担保贷款，即市民已有贷款，也可再次申请资金。无担保贷款，又称无担保贷款。不需要任何抵押物，只需要身份证明、收入证明、地址证明等材料（具体证明材料看银行是什么）向银行申请贷款，银行根据个人信用情况发放贷款。3、利率一般略高于抵押贷款。客户可以根据个人具体情况选择贷款期限，然后与银行签订合同，有保障。无担保贷款可分为工资贷款、业主贷款、学历贷款和私营业主贷款。4、如果借款人个人信用记录较差，也可以考虑向贷款公司申请贷款，因为目前大部分贷款公司还没有与个人信用信息链接。因此，虽然借款人信用不良，但不会显示在个人信用报告中，也不会影响借款人再次申请贷款。然而，尽管如此，借款人仍然需要保持良好的信用记录。

请问房子的贷款已经还完了吗？房子登记在您儿子的名下，理论上是不会有影响的，但是买房的资金是在欠下债务之前还是之后这个证明起来是有一定难度的，而且在不离婚的前提下，一般是要用夫妻共同财产偿还对外债务，您描述的不是很详细，建议您来电详谈，这样交流起来更方便。

1、贷款还清是买房是第一套吗？贷款还清后买房是第一套房吗？根据第一套房的定义：1。第一套房是指购买只有一套房子。中国人民银行规定，中国城市居民购买第一套住房，享受抵押贷款利率优惠。2、第一套房必须同时满足三个条件：买受人年满18周岁；购买的房屋为90平方米及以下普通住房（90平方米及以下普通住房享受契税税率1％的优惠）；买受人名下没有单独或与他人共同购买的房屋。但与父母一起购买的．按房改政策购买的．继承遗产或拆迁安置获得的房屋除外。3、买房能不能算两套，主要看这套房的贷款是否已经结清，和房子本身的属性无关。因为现在银行第一套房的认定方式是认贷不认房，即只要名下有一套房子，贷款已经结清，再买一套房就可以算作第一套房。4、如果买受人名下没有住房或贷款记录，同时申请贷款购买两套房，只能算作第一套。所以童先生买的两套房只能有一套房享受第一套房的优惠。而且每个银行审批发放贷款的速度和效率都不一样。贷款记录会录入央行征信系统，算作购房贷款记录，所以另一套房会自动算作两套。