房子贷款已还完了儿子还能买房吗

大家都在问查看更多

• 问已经还完贷款的房子能过户吗
  

  未还清房贷的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过一些方法来办理过户： 1.用户可以通过转按揭的方法变更借款人，让房屋的购买人继续偿还借款； 2.用买方的首付款还清剩余贷款，从而撤销房屋抵押登记进行交易； 3.利用银行贷款来缴清剩余贷款，卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产），以结清房贷。

• 问贷款没还完的房子能买卖吗？
  

  房贷没还清,房子一般可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问已经贷款买房了还能贷款买房吗？
  

  已经贷款买房了还能贷款再买。 有了一套还是可以贷款买第二套房的，或者购买，如果贷款未结清，按照新政策将执行二套房政策，低首付比例调整为不低于40％，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  离婚房子还有贷款如何分配

  425人已观看

• 1'00
  买房给了首付还能退吗

  437人已观看

• 1'06
  没还清贷款的房子离婚怎么分割

  1,436人已观看

• 1'15
  房子抵押贷款利息还不上怎么办

  8,187人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子要还完贷款才能买吗

  146人已浏览

• 
  有贷款了还能贷款买房子吗

  592人已浏览

• 
  贷款没还完房子能卖吗

  21,448人已浏览

• 
  儿子贷款买房子还查征信吗

  187人已浏览